西班牙房屋如何出租 | 西班牙

2020年04月28日

来源:柴老师国际教育服务

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有人说西班牙经济不行了,国家要破产了!相信懂得经济或是有些常识的人会对此相视一笑。这是一个可笑的说法,相信您也是这样认为的。因此我们可以看到西班牙经济在欧盟国中增速最快,当然请不要拿我们的和西班牙比,发达国家到了一定阶段不可能仍然想发展中国家一样。

对于西班牙这个国家是不是会破产还有必要担心吗?买房移民更是移民方式中最为稳妥的了,房产归自己,永久产权,无论执政的是谁这一点都不会变。

西班牙房屋如何出租

如何购买房产才最经济最划算呢?这一点要根据自身情况而定,下面国道移民专家给出几种方案供您选择和参考:

首先,在介绍方案前,我们重审一点,无论如何购买都不应少于50万欧元,这一点是买房投资移民西班牙的关键。(我们就以最经济的方式来为您介绍)

方案一:单一购买居住房产。

纯购买居住型房产,建议您可以考虑将50万欧元分开,分别购买2处房产,一处用于居住,一处可考虑用于出租。原因很简单西班牙每年留学生非常多、国际交换生也多,而根据当地官方统计学生租房付出的租金比市场普遍价格更高。所以租房有很大的市场,也可以解决一部分经济来源。是不是和国内很相似?!但对于初到西班牙的移民来说房屋出租可能相对缺少一些稳定性。而且用于出租的房产距离学校也不能太远。但仍可作为一种方案考虑,租房觉得麻烦,可以考虑可以委托给国道移民的驻西班牙办事处。

方案二:居住房产+商铺

相比纯居住房产来说,商铺+住宅相结合的方案可能更加稳妥。只是优质的商铺可遇不可求。如何选择商铺很重要,地段好,价格合适,有稳定的租约,这些都是关键。商铺可以为当地生活,而且国道移民推荐的商铺都是带有5年左右的租约,回报率也都较高,像咖啡店、五金店、超市、餐厅等,选择不能局限,由于租约稳定,无需参与经营,按时领取租金即可。轻松简单,收益好。这不愧是最佳选择之一。除了商铺,剩下来的钱再购买一处住宅,移民就轻松搞定。

方案三:居住房产+商业

除了商铺,在房产中还有一种是商业房产,我们说的商业房产就是与现成的商业在运转,和商铺一样有租约,有不错的回报。例如,私人诊所,小型律所等等,请不要担心任何租约都是无需承担责任的,只是按时领租金即可,相关责任也会有协议说明。余下的预算选择一处房产用于居住,累计50万欧元以上也可满足西班牙买房移民条件。这方案相比前两种,单商业房产可能就已经满足50万欧元,再购买20万欧左右的房产,预算可能会在70万欧左右了!但是租约也会更长。

以上三种方式,是客户最常采用也是国道移民顾问最常推荐的三种方案,相比单一购买一处房产来说,不仅增加了投资,还带来了稳定的收益。西班牙的美好生活就此开启了。当然还有很多的方式有待思考和选择,但相信这三种方案也完全可以实现轻松移民西班牙的计划了,不做国内房奴,做一个西班牙房东!

成功案例

  • Jasmine

    原杭州第二中学高二学生, 就读英国圣登仕廷学院A-Level课程

    录取大学:剑桥大学

    全球排名:02

  • Aaron

    原广东省中山纪念中学学生, 就读英国圣登仕廷学院A-Level课程

    录取大学:牛津大学

    全球排名:01

  • Chole

    原杭州新世纪外国语学校学生, 就读英国圣登仕廷学院A-Level课程

    录取大学:伦敦大学学院

    全球排名:19

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